Estimation théorique
Grand Rue,34480 Laurens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grand Rue,34480-Laurens indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.833€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.833€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autignac (34018), comprenant 927 habitants est de 6,90€, soit un loyer théorique mensuel de 690€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 972€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.833€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.833€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autignac (34018), comprenant 927 habitants est de 6,90€, soit un loyer théorique mensuel de 690€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 9,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 972€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-10 | 26 | GR GRAND RUE | 4 | 65 | 51 | 127000€ | 1954€ |
2021-06-21 | 5431 | GR GRAND RUE | 4 | 87 | 90 | 69300€ | 797€ |
2020-12-07 | 2 | RUE JEAN JAURES | 5 | 120 | 57 | 90400€ | 753€ |
2020-12-14 | 4 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 37 | 98000€ | 1225€ |
2022-10-14 | 9 | RUE DU BEL AIR | 3 | 50 | 39 | 55000€ | 1100€ |
2022-11-18 | 7 | RUE JEAN JAURES | 5 | 134 | 159 | 147400€ | 1100€ |
2022-10-13 | 4 | RUE JEAN JAURES | 3 | 55 | 95 | 132000€ | 2400€ |
2023-02-24 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 130 | 164680€ | 1372€ |
2020-06-26 | 36 | GR GRAND RUE | 5 | 101 | 140 | 90000€ | 891€ |
2021-05-18 | 2 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 60 | 44 | 34000€ | 567€ |
2022-06-21 | 2 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 60 | 44 | 55000€ | 917€ |
2022-07-01 | 19 | RUE DU BEL AIR | 3 | 100 | 147 | 154000€ | 1540€ |
2021-09-23 | 11 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 117 | 77500€ | 969€ |
2019-05-27 | 4 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 2 | 60 | 120 | 110000€ | 1833€ |
2022-06-22 | 20 | GR GRAND RUE | 3 | 55 | 275 | 173300€ | 3151€ |
2021-04-15 | 5045 | LE VILLAGE | 2 | 92 | 35 | 40600€ | 441€ |
2020-10-15 | 5045 | LE VILLAGE | 2 | 92 | 35 | 130000€ | 1413€ |
2022-08-02 | 4 | RUE DE LA PASSERELLE | 5 | 116 | 487 | 174700€ | 1506€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 70 | 84 | 155000€ | 2214€ |
2019-11-08 | 15 | RUE DES GRANGES | 4 | 130 | 500 | 240000€ | 1846€ |
2020-01-20 | 35 | GR GRAND RUE | 3 | 95 | 100 | 128000€ | 1347€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE LA NAUBINE | 2 | 36 | 28 | 33000€ | 917€ |
2020-10-15 | 37 | GR GRAND RUE | 6 | 180 | 345 | 264000€ | 1467€ |
2020-01-24 | 16 | RUE DES GRANGES | 5 | 166 | 160 | 345000€ | 2078€ |
2021-05-11 | 8 | RUE DE LA NAUBINE | 4 | 90 | 92 | 50000€ | 556€ |
2023-05-05 | 9 | RUE DE LA BOUCHERIE | 2 | 98 | 78 | 177000€ | 1806€ |
2019-12-11 | 16 | RUE DES GRANGES | 4 | 89 | 669 | 265000€ | 2978€ |
2021-11-08 | 2 | RUE DE LA BOUCHERIE | 3 | 86 | 43 | 113830€ | 1324€ |
2022-11-07 | 18 | RUE DE LA POSTE | 4 | 66 | 126 | 85500€ | 1295€ |
2021-06-25 | 12 | RUE SAUVANES | 4 | 83 | 53 | 56000€ | 675€ |
2019-11-08 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 112 | 95000€ | 2111€ |
2023-01-19 | 2 | IMP DES FLEURS | 4 | 90 | 88 | 80000€ | 889€ |
2020-01-16 | 10 | RUE PAULIN PORTAL | 5 | 120 | 524 | 205000€ | 1708€ |
2022-09-08 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 78 | 220000€ | 2000€ |
2019-11-07 | 12 | RUE PAULIN PORTAL | 4 | 84 | 100 | 160000€ | 1905€ |
2019-06-21 | 2 | IMP DU PRIEURE | 4 | 90 | 762 | 299000€ | 3322€ |
2022-04-21 | 2 | IMP DU PRIEURE | 4 | 90 | 762 | 340000€ | 3778€ |
2020-12-17 | 4 | AV DE BEZIERS | 3 | 70 | 65 | 120000€ | 1714€ |
2019-06-12 | 5338 | RUE PAULIN PORTAL | 3 | 80 | 131 | 60000€ | 750€ |
2020-10-22 | 1 | AV DE LA GARE | 6 | 94 | 385 | 240000€ | 2553€ |
2022-05-16 | 5607 | CHE DE LA FUMADE | 4 | 91 | 1118 | 315000€ | 3462€ |
2022-08-26 | 5503 | CHE DES PRES LASSES BAS | 3 | 115 | 4530 | 324000€ | 2817€ |
2020-05-25 | 4 | LOT GARANCE | 4 | 85 | 558 | 259999€ | 3059€ |
2021-04-20 | 5148 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 80 | 123850€ | 1407€ |
2019-11-08 | 16 | AV DE BEZIERS | 3 | 150 | 691 | 210000€ | 1400€ |
2022-06-20 | 5 | LOT GARANCE | 4 | 135 | 668 | 390900€ | 2896€ |
2023-06-09 | 6 | LOT GARANCE | 4 | 105 | 660 | 326400€ | 3109€ |
2021-01-28 | 17 | AV DE BEZIERS | 3 | 60 | 200 | 80000€ | 1333€ |
2022-04-27 | 7 | RUE DE LA FIERE | 6 | 142 | 629 | 320650€ | 2258€ |
2021-03-15 | 5 | RUE DE LA PAIX | 2 | 68 | 45 | 65000€ | 956€ |
2022-06-17 | 9 | RUE DE LA PAIX | 4 | 135 | 65 | 151780€ | 1124€ |
2020-12-18 | 23 | AV DE BEZIERS | 5 | 98 | 170 | 96500€ | 985€ |
2022-01-18 | 12 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 88 | 80 | 180000€ | 2045€ |
2023-03-07 | 9 | RUE DE LA TUILERIE | 8 | 180 | 108 | 212351€ | 1180€ |
2019-10-29 | 5521 | AV DE BEZIERS | 4 | 88 | 610 | 220000€ | 2500€ |
2019-07-30 | 11 | LES PRES LASSES | 5 | 160 | 1021 | 337600€ | 2110€ |
2021-12-09 | 8 | CHE DES BARAQUES | 6 | 97 | 905 | 150000€ | 1546€ |
2021-09-03 | 19 | RUE DE LA PAIX | 3 | 70 | 85 | 136050€ | 1944€ |
2022-07-22 | 10 | CHE DU MOULIN | 5 | 145 | 385 | 374150€ | 2580€ |
2019-06-25 | 5636 | LES PRES LASSES | 5 | 146 | 1583 | 30000€ | 205€ |
2023-02-20 | 18 | CHE DES BARAQUES | 5 | 106 | 600 | 295000€ | 2783€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DES 4 VENTS | 4 | 93 | 562 | 140000€ | 1505€ |
2023-02-03 | 19 | CHE DES PRES LASSES BAS | 4 | 147 | 550 | 332200€ | 2260€ |
2020-03-16 | 18 | AV DE LA GARE | 2 | 125 | 280 | 412000€ | 3296€ |
2021-11-15 | 1578 | CHE DE LA MURELLE | 4 | 105 | 358 | 216500€ | 2062€ |
2019-10-21 | 2 | CHE DE LA MURELLE | 4 | 90 | 680 | 110000€ | 1222€ |
2021-07-13 | 26 | AV DE BEZIERS | 6 | 90 | 200 | 200000€ | 2222€ |
2023-03-22 | 5638 | RUE DE LA DISTILLERIE | 4 | 105 | 1493 | 369900€ | 3523€ |
2021-10-13 | 5666 | CHEM DES PUITS | 4 | 99 | 890 | 310000€ | 3131€ |
2023-02-01 | 12 | CHE DES PRES LASSES BAS | 4 | 92 | 690 | 271800€ | 2954€ |
2020-11-20 | 5588 | CHE DES BARAQUES | 4 | 101 | 456 | 207000€ | 2050€ |
2019-11-08 | 25 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 90 | 437 | 227680€ | 2530€ |
2022-10-17 | 6 | RUE DE LA DISTILLERIE | 3 | 130 | 870 | 604900€ | 4653€ |
2019-05-28 | 3 | LOT LES GENETS | 5 | 108 | 863 | 210500€ | 1949€ |
2019-06-03 | 16 | LOT LES COMBES | 4 | 116 | 470 | 255000€ | 2198€ |
2020-10-15 | 7002 | CHE DU TERRAS | 4 | 108 | 546 | 228000€ | 2111€ |
2021-09-24 | 5 | CHE DU TERRAS | 4 | 90 | 935 | 266700€ | 2963€ |
2021-06-17 | 5336 | RTE ANC ROUTE NATIONALE | 4 | 174 | 630 | 232000€ | 1333€ |
2019-10-24 | 4 | LOT LA FIERE | 4 | 107 | 854 | 87000€ | 813€ |
2021-07-27 | 12 | IMP COSTEBELLE | 7 | 138 | 514 | 260700€ | 1889€ |
2021-05-19 | 7 | RTE ANC ROUTE NATIONALE | 6 | 240 | 1352 | 419500€ | 1748€ |
2023-04-05 | 12 | LOT LES COMBES | 4 | 86 | 460 | 240000€ | 2791€ |
2021-10-01 | 4 | CHE DU TERRAS | 3 | 90 | 551 | 145500€ | 1617€ |
2020-12-21 | 7 | RTE ANC ROUTE NATIONALE | 4 | 120 | 890 | 290000€ | 2417€ |
2019-07-18 | 14 | CHE DES COMBES HAUT | 5 | 98 | 926 | 210492€ | 2148€ |
2022-06-30 | 2 | LOT LES COMBES | 4 | 109 | 500 | 110556€ | 1014€ |
2023-04-24 | 27 | AV DE LA GARE | 4 | 120 | 840 | 440100€ | 3668€ |
2021-03-04 | 11 | CHE DU TERRAS | 5 | 100 | 511 | 150000€ | 1500€ |
2022-07-26 | 11 | LOT LES COMBES | 6 | 150 | 500 | 300000€ | 2000€ |
2022-09-19 | 11 | RUE DU CARIGNAN | 3 | 108 | 433 | 305000€ | 2824€ |
2023-01-06 | 3 | RUE DU CARIGNAN | 4 | 82 | 487 | 291100€ | 3550€ |
2022-01-13 | 1588 | LIBRON | 4 | 92 | 430 | 232400€ | 2526€ |
2020-05-20 | 4 | CHE DES PRES | 4 | 112 | 640 | 172100€ | 1537€ |
2020-10-23 | 9 | CHE DU TERRAS | 5 | 166 | 668 | 264640€ | 1594€ |
2019-10-07 | 5 | LOT LES COMBES | 4 | 78 | 375 | 176000€ | 2256€ |
2022-03-22 | 5 | LOT LES COMBES | 4 | 78 | 375 | 215000€ | 2756€ |
2022-07-28 | 5537 | CHE DE LA MURELLE | 5 | 124 | 949 | 439750€ | 3546€ |
2020-08-04 | 3 | LOT RESIDENCE VALENTIN DUC | 3 | 102 | 482 | 173000€ | 1696€ |
2021-10-15 | 10 | LIBRON | 5 | 106 | 450 | 258253€ | 2436€ |
2020-10-30 | 7 | LOT RESIDENCE VALENTIN DUC | 4 | 89 | 420 | 209000€ | 2348€ |
2020-08-05 | 5618 | LOT RESIDENCE VALENTIN DUC | 3 | 75 | 674 | 285000€ | 3800€ |
2021-06-29 | 27 | LIBRON | 4 | 97 | 468 | 204130€ | 2104€ |
2021-02-26 | 29 | LIBRON | 3 | 80 | 439 | 246000€ | 3075€ |
2022-02-28 | 29 | LIBRON | 3 | 80 | 439 | 276900€ | 3461€ |
2022-04-15 | 8 | IMP QUANTESIES | 4 | 124 | 1023 | 265480€ | 2141€ |
2020-04-01 | 33 | LIBRON | 3 | 92 | 439 | 228300€ | 2482€ |
2020-02-20 | 1535 | LIBRON | 5 | 102 | 431 | 200000€ | 1961€ |
2019-09-27 | 38 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 91 | 400 | 165000€ | 1813€ |
2020-10-13 | 5627 | CHEM DE PIERREFICHE | 4 | 77 | 609 | 187000€ | 2429€ |
2020-11-13 | 6 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 168 | 1404 | 416525€ | 2479€ |
2021-07-08 | 1542 | LIBRON | 4 | 84 | 372 | 195495€ | 2327€ |
2021-10-26 | 8 | AV DU PONT NEUF | 5 | 114 | 590 | 242780€ | 2130€ |
2020-08-25 | 8 | LOT LE CHENE | 4 | 89 | 555 | 188965€ | 2123€ |
2021-09-08 | 4 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 282 | 800 | 699625€ | 2481€ |
2020-06-15 | 9 | LIBRON | 4 | 110 | 528 | 199000€ | 1809€ |
2021-04-13 | 9 | LOT RESIDENCE VALENTIN DUC | 4 | 120 | 634 | 255000€ | 2125€ |
2023-03-31 | 0 | LES COMBES | 4 | 107 | 648 | 320160€ | 2992€ |
2021-03-26 | 11 | LOT LES COMBES | 5 | 100 | 776 | 250000€ | 2500€ |
2020-03-16 | 1453 | LES COMBES | 6 | 150 | 797 | 284575€ | 1897€ |
2022-01-19 | 11 | LES COMBES | 6 | 138 | 923 | 321500€ | 2330€ |
2021-02-17 | 4 | LES COMBES | 4 | 105 | 600 | 66000€ | 629€ |
2022-12-16 | 5587 | CHEM DE PIERREFICHE | 5 | 122 | 500 | 395000€ | 3238€ |
2019-11-29 | 5 | ALL DU TILLEUL | 5 | 140 | 2300 | 235000€ | 1679€ |
2021-10-06 | 8 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 89 | 700 | 283270€ | 3183€ |
2022-08-08 | 1249 | RTE DE LENTHERIC | 3 | 95 | 546 | 218500€ | 2300€ |
2022-05-19 | 19 | CHEM DE PIERREFICHE | 5 | 220 | 500 | 338000€ | 1536€ |
2022-10-17 | 15 | ALL DES MARBRIERES | 4 | 100 | 880 | 349350€ | 3494€ |
2022-12-28 | 7 | LE CAUSSE | 4 | 97 | 827 | 259500€ | 2675€ |
2022-09-06 | 3 | LOT LE VOLTAIRE | 3 | 88 | 693 | 250000€ | 2841€ |
2020-02-27 | 0 | LOT LE VOLTAIRE | 4 | 90 | 700 | 218650€ | 2429€ |
2022-03-23 | 5051 | LE CAUSSE | 2 | 60 | 1020 | 400000€ | 6667€ |
2022-04-05 | 5675 | P.R.L. L OLIVAIE | 3 | 22 | 191 | 25300€ | 1150€ |
2021-07-08 | 5676 | P.R.L. L OLIVAIE | 2 | 33 | 219 | 26000€ | 788€ |
2020-07-16 | 2 | MAS DE PARUFET | 4 | 78 | 205 | 478800€ | 6138€ |
2020-07-16 | 5023 | CASTELSEC | 6 | 140 | 335 | 148000€ | 1057€ |
2021-09-02 | 8 | CHE DE L ESTABEL | 3 | 87 | 105 | 219054€ | 2518€ |
2019-08-12 | 2 | PL DU CHATEAU D'EAU | 4 | 74 | 525 | 164000€ | 2216€ |
2023-01-26 | 2 | PL DU CHATEAU D'EAU | 4 | 74 | 525 | 231200€ | 3124€ |
2022-04-20 | 1 | AV DE BEZIERS | 3 | 87 | 0 | 85350€ | 981€ |
2020-04-30 | 5345 | AV DE FONCERISE | 4 | 110 | 150 | 176000€ | 1600€ |
2023-06-05 | 5345 | AV DE FONCERISE | 4 | 110 | 150 | 386020€ | 3509€ |
2022-04-11 | 14 | RUE DE LA COLLINE | 4 | 111 | 2115 | 313850€ | 2827€ |
2022-07-27 | 7004 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 160 | 303 | 320000€ | 2000€ |
2021-10-13 | 54 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 120 | 220 | 273000€ | 2275€ |
2020-01-10 | 52 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 100 | 200 | 239800€ | 2398€ |
2022-01-28 | 13 | RUE DU STADE | 3 | 85 | 1292 | 250000€ | 2941€ |
2020-05-25 | 12 | LOT LES HAUTS DE FONCERISE | 3 | 80 | 492 | 56000€ | 700€ |
2021-11-04 | 5517 | RUE DU VIEUX MOULIN A VENT | 5 | 142 | 1297 | 295550€ | 2081€ |
2019-09-13 | 48 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 200 | 95000€ | 1188€ |
2022-05-09 | 48 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 80 | 200 | 243640€ | 3046€ |